商业PACE提供商FIGTREE正在考虑向德克萨斯州和佛罗里达州扩展

罗伊·海斯（Roy L. Hales）的这篇文章最初发表在《圣地亚哥爱绿色》上

对于总部位于圣地亚哥的FIGTREE能源融资公司而言，未来看起来充满希望。在过去的两年中，他们的业务已从六个市场扩展到加利福尼亚的35个市场，现在他们正在考虑向德克萨斯州和佛罗里达州扩展业务的机会。

已经开始改善A级建筑的工作，这是加利福尼亚州弗雷斯诺市三个凉爽屋顶项目之一，该项目是通过FIGTREE最近的私募债券融资的。（信用：油炸锅屋面

Figtree媒体副总裁Terri Steele表示：“ FIGTREE还获得了我们在全州范围内的司法鉴定，这将使市政当局（及其律师）对FIGTREE的运营政策和融资程序的无风险性质充满信心。”和公共事务。“有人说，司法审查是多余的，因为我们在尽职调查中与债券律师，JPA和面向细节的SEC进行了债券融资，但我们希望在我们的计划中增加额外的安全性，以加强市政当局的融资水平。对我们的计划感到满意。”

一周多一点之前，FIGTREE成为加利福尼亚州第一家也是唯一一家商业PACE提供商，该公司为多个项目回合提供资金，这些项目可以在没有公共资金的情况下创造承包商的工作。他们以809,900美元的债券为弗雷斯诺和棕榈泉的七个能源项目提供资金。这些措施包括在弗雷斯诺的三个办公室改善太阳能，凉爽的屋顶和改善照明；棕榈泉酒店的第一个混合太阳能光伏系统；以及用于住宅沙漠物业的更高效的HVAC系统。

“我们已经在贝克斯菲尔德，比尤特县，奇科和（是）天堂获得批准，”特里·斯蒂尔（Terri Steele）说

FIGTREE PACE也已涉足圣地亚哥县。

去年一月，FIGTREE PACE成为圣地亚哥市第一家获得市长签名的商业PACE提供者，开始在美国排名第一的太阳能城市进行融资交易。

FIGTREE与该县其他一些城市的协议是独特合作伙伴关系的成果，其中FIGTREE和Riverside县的HERO一直在促进竞争性PACE市场的无成本收益。Oceanside，Vista和San Marcos市议会已批准此方法，FIGTREE目前正在其辖区内接受申请。

Santee已经批准了一个单独的PACE程序FIGTREE，并且正在接受申请。

目前，除了河滨和索诺玛县的HERO以外，PACE计划主要在商业领域运作。

自2010年联邦住房金融局（FHFA）下令政府资助的企业不要为拥有PACE贷款的房屋抵押时，PACE的住宅申请就一直处于停滞状态。FHFA感到担心，因为在不太可能发生的违约中，PACE留置权被认为是主要抵押的优先权，并且在取消抵押品赎回权出现时，PACE放款人将在抵押机构之前获得付款。

加州太阳能计划（California Solar Initiative）为每个项目提供高达500,000美元的现金回扣，以帮助（含5个以上单元的）公寓业主削减太阳能的热水费用。（Encanto Apartments，照片由SunUp Energy Systems提供。）

加利福尼亚州起诉FHFA重新考虑其裁决，但法官裁定FHFA胜诉。

FIGTREE的首席执行官Mahesh Shah表示：“我们对承包商，业主，市政官员和环保倡导者的失望，他们为雇用PACE住宅而努力工作。“作为商业PACE提供者，我们看到了住宅PACE的热情，并且不断有人问我们何时要在市场上提供这一宝贵的创造就业计划。在过去的十二个月中，作为该诉讼程序的一部分，近50,000名个人表示反对FHFA对住宅PACE的裁决。

“ FHFA裁决对FIGTREE的商业PACE计划没有直接影响，但是，我们看到媒体对住宅PACE的负面关注蔓延到我们业务的商业方面，并使市场混乱。它阻止了一些人。” Shah说。

8月6日，圣地亚哥县监事会还将重新考虑采用各种PACE计划选项的可能性。监事会在6月投票表决，指示工作人员评估有兴趣向县的非法人地区的业主提供自己独特的融资品牌的众多PACE供应商的利弊。目前，CaliforniaFirst在圣地亚哥县开展业务，但迄今为止尚未获得任何改善的资金。

可再生能源，能源效率和节水方面的改进，例如太阳能光伏，太阳能热水，风能，暖通空调，照明升级，灯具和各种其他改进，都可以通过PACE进行资助。（照片来源：凯瑟琳·查邦（Catherine Chapin，FIGTREE）

“我们必须找到在联邦住房融资局规定内工作的方法，即使这意味着仅对那些没有现有贷款的房地产推出PACE，”县主管戴夫·罗伯茨（Dave Roberts）随后写道。“副主席雅各布和我希望所有希望将太阳能装在屋顶上的房主都能这样做。”

主管Dianne Jacob和Dave Roberts（及其员工）的努力给我们留下了深刻的印象，他们不仅认真地审查了索赔，而且还仔细研究了希望在圣地亚哥县开展业务的PACE提供商的真实成功，斯蒂尔。

“即使在这个年轻的市场中，并非所有PACE提供商都创造了平等的机会。我们正与主管，员工以及无数承包，建筑和环境社区一起工作，他们看到了我们计划的好处，向其余主管展示了PACE创造就业，改善财产的特点，更不用说它如何帮助增加当地现金流量，对冲不断上涨的能源成本，建立可持续发展的社区。很少有人会看到一个无需任何公共资金就能促进所有这些工作的程序！由于9月份的能源成本激增，因此无法在更合适的时间批准PACE！”

“例如，FIGTREE可以为几百万美元的交易提供5,000美元的商业PACE交易资金，这对圣地亚哥强大的小型商业社区是一个福音。该县目前的PACE提供商的最低起付金额为50,000美元（他们尚未为该州任何地方的交易提供资金）。我们还提供了至关重要的抵押贷款人同意，以确保商业财产所有者免受其抵押契约的侵害。而且，在其他PACE提供商要求有资格获得PACE的那些人寻找自己的融资的情况下，FIGTREE节省了业主这一步，获得了更多的交易资金（更多的承包商早日登顶！）

FIGTREE PACE为各种太阳能，能效和节水解决方案提供100％的前期融资，以降低能源成本，提高物业价值并吸引和留住租户。通过对财产税法案进行自愿评估，可以在长达20年的时间内偿还融资。（El Dorado Tierrasanta –由SunUp Energy Systems提供照片）。

“我们也不要求市场独占。我们像圣地亚哥的大多数主管一样，相信政府应该为业主提供选择自由，涉及他们希望融资的项目以改善业务，以及如何融资。垄断只是在我们的自由市场体系中不起作用。

“最后，由于圣地亚哥是一个如此强大的军事城镇，我们还加紧了与一个名为Empower America的出色新组织的合作，该组织帮助美国退伍军人从战斗靴转变为坚实的在地靴工作–太阳能！”

旅馆，饭店和医院等能源密集型企业可以通过PACE资助的太阳能解决方案每年将能源成本削减数万美元。（Stone Brewing –照片由Borrego Solar Systems，Inc.提供）