最初发表在《太阳之恋》上。
几个月前,我写了一篇关于SolarCity与竞争对手的价格相比“惊人的MyPower价格”的文章。这篇文章是根据《 Pick My Solar》的分析得出的。不过,这个故事有第二部分。不幸的是,这并不漂亮。
让我重申我很长一段时间(本周很困难),不打算在短期内买入或卖出股票,确实认为SolarCity有良好的意图和一些强大的竞争优势,甚至认为我能明白它为什么成立增加其贷款的方式(尤其要注意,它不在金融天堂,并且可能试图确保其长期生存)。
进入第2部分,关键是在MyPower贷款合同中,一些精美的印刷品对消费者(温和地说)并不完全令人兴奋。这是《 Pick My Solar》的引文:
“ MyPower确实的确提供了贷款融资,但您给人的印象很像是《电力购买协议》(PPA)。仔细阅读他们34页的合同并不能为您解决这个问题(简明的太阳能合同应覆盖3-5页的所有内容–该合同将精美的印刷品带到了新的水平)。根据系统生产量向SolarCity支付的费用为“每千瓦时等效费率”,每年增加2.9%。这些可变付款(由于停产所致)与抵押贷款一样适用于贷款。建立可变支付结构的目的是使系统在30年后完全还清。但是,如果太阳系没有达到按月支付的“预期年产量”,则30年后仍可能欠数千美元。电力生产保证远低于“预期的年产量”,这完全有可能实现。合同中有一项称为“贷款期限差异”的条款,其中阐明了这种可能性。它解释说,如果在贷款期限结束时仍有余额,MyPower将为未偿余额提供再融资选择。(强调)
抓住那个?您每月向SolarCity支付的款项是基于太阳能系统的预期输出。如果输出低于预期,则可能在30年后仍欠SolarCity欠款。30年!在这种情况下,SolarCity将提供剩余贷款的再融资。哦,快乐!
通常,人们应该期望在这些天的5至15年内偿还其太阳系。在恶劣的情况下也许20。30多年?这似乎不是一个明智的选择。这涉及到MyPower合同的另一部分……。
“融资还有另一个巧妙的欺骗手段。通过向您收取较低的“每千瓦时等效费率”(然后每年将其提高2.9%),您的大部分初始付款将用于支付利息。随着这些年来利率的增加,您开始还清更多的本金。通常以这种方式设置贷款结构,以支付更多的前期利息,但是通过使用自动扶梯来增加支付额,这完全使投资回收期产生了偏差。客户最终支付的利息金额要大得多,最终比传统的固定月还款融资方式要多出数千倍。通过这种付款结构,有效的实际年利率最终比30年的规定利率高出近百分之一。(强调)
任何还清大笔贷款的人都应该知道,初期付款只是在荒谬地涵盖利息。当我还清研究生的贷款时,这真是令人不快,以至于几年后我决定简单地尽快还清贷款。这样我最终节省了大约10,000-15,000美元。但是许多人没有能力或者只是不做数学,而是考虑更快地偿还贷款。如果这样的人签订了SolarCity合同,他们的结局甚至会比其他许多贷款还要糟糕。他们的一笔可笑的款项会变成利息。
作为投资者和关心普通消费者的人,我不高兴看到这两个条款。尽管他们很可能会尝试确保SolarCity获利并且不会随着太阳能行业的发展而倒闭,但它们似乎对客户是偷偷摸摸的,无济于事,从长远来看,他们似乎很有可能适得其反。
SolarCity希望通过$ 0或少量的钱来支付更多的人的太阳能,并且每月支付的钱少,这是值得赞扬的,但是如果这需要粗略的罚款印刷和较差的还款条件,我认为我们开始倒退。我希望这些问题能尽快解决。同时,我鼓励所有希望使用太阳能的人仔细研究一下精美的图纸并比较各种选择。
最后,这就是在加利福尼亚为6 kW系统提出的“ Pick My Solar”方案:
SolarCity MyPower系统成本:$ 33,150终生支付(使用的税额抵免):〜$ 50,550(30年期贷款)平均每千瓦时成本:平均17.3美分(30年)付款方式:$ 140(30年)
典型安装程序系统成本:$ 23,400终生支付(使用的税额抵免):〜$ 22,310(12年期贷款)平均每千瓦时成本:平均9.3美分(25年)付款方式:$ 155(12年)
在我的书中,这是一个惊人的差异。
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