最初发表在《太阳之恋》上。
根据一份新报告《评估太阳》:六州太阳能房屋配对销售分析,增加了太阳能发电系统,增加了六个市场中房屋的价值。它还说,先前的研究发现,购房者每年要为拥有太阳能的房屋支付15,000美元,该研究得到了证实。
该研究的作者之一本·霍恩(Ben Hoen)解释说:“这些结果将使评估师,房地产经纪人和抵押贷款人受益,他们越来越多地接触到光伏房屋,并需要了解导致和降低市场价值的因素。”伯克利实验室能源技术专区。美国能源部的SunShot Initiative帮助资助了这项研究。
该研究结果与传统观点不一致,即太阳能是负担不起的钱,或者浪费金钱,仅适合那些试图“绿色”生活的富人。
实际上,一旦考虑了所有税收抵免和返利,那么如果您拥有这样一个清洁的电力系统所带来的房屋价值提升,那么家用太阳能发电系统实际上就可以免费使用。例如,一个5,000瓦的家用太阳能系统扣除激励措施后可能只花费约15,000美元。很显然,如果将一个房屋的销售价格增加15,000美元,这笔费用将用于支付太阳能系统的费用。
如果房屋的业主每月节省150美元的电费,则每年可节省1,800美元。十年后,总计可节省18,000美元。您可以通过什么其他投资来在10年内赚到那么多钱呢?
不过,也许有些带有太阳能发电系统的房屋没有得到其全部价值的评估也就不足为奇了。“许多评估师和放贷人更喜欢房地产社区中标准的成对销售估值技术,但并不总是可以买到成对的PV和非PV房屋,这可能导致某些房屋的PV系统无法获得评估价值,”主要作者桑德拉·阿多马蒂斯(Sandra Adomatis)解释说。
在10年内节省18,000美元或在20年内节省36,000美元对许多房主非常有帮助,这笔钱还可用于支付房屋维护成本,例如屋顶,重新铺设地板,粉刷或美化环境。
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图片来源:国家可再生能源实验室
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